​Prefabrykacja żelbetowa: Efektywna strategia dla polskiego budownictwa w obliczu zmiennych uwarunkowań rynkowych

Analizując bliżej aktualne uwarunkowania rynkowe, dostrzegamy, że jednym z najpoważniejszych problemów jest wzrost kosztów pracy i niedobór wykwalifikowanej kadry. Jak wskazują dane z początku bieżącego roku, średnie stawki godzinowe specjalistów budowlanych oscylują w szerokim przedziale, a w niektórych regionach odnotowano znaczący wzrost cen usług. To z kolei wymusza poszukiwanie technologii i rozwiązań, które pozwolą na zmniejszenie zależności od tradycyjnych metod budowlanych opartych na intensywnej pracy manualnej.

Kolejnym istotnym aspektem jest dostępność i cena materiałów budowlanych. Prognozy wskazują na potencjalne wzrosty cen kluczowych surowców, takich jak stal konstrukcyjna, beton, cement oraz drewno budowlane. Wzrost kosztów energii elektrycznej i paliw dodatkowo wpływa na koszty produkcji i transportu materiałów. W tej sytuacji, stabilność i przewidywalność kosztów stają się kluczowym czynnikiem decydującym o opłacalności inwestycji.

Nie można również pominąć silnej presji na skrócenie czasu realizacji inwestycji. Technologie modułowe i prefabrykacja żelbetowa są wskazywane jako metody, które mogą znacząco przyspieszyć ten proces, umożliwiając szybsze oddanie obiektów do użytku i wcześniejszy zwrot z kapitału.

Wreszcie, rosnąca świadomość ekologiczna i zaostrzające się wymogi środowiskowe, w tym Dyrektywa CSRD, obligują firmy do stosowania zrównoważonych praktyk budowlanych. Nowoczesne technologie i materiały, takie jak beton niskoemisyjny, stają się standardem, a certyfikaty zrównoważonego rozwoju zyskują na znaczeniu.

W tym kontekście ARP Budownictwo oferuje szeroką gamę produktów i usług w zakresie prefabrykacji żelbetowej, które stanowią realną odpowiedź na te kluczowe wyzwania rynkowe. Firma specjalizuje się w produkcji wysokiej jakości prefabrykatów betonowych i żelbetowych, znajdujących zastosowanie w różnorodnych segmentach budownictwa.

W katalogu prefabrykatów ARP Budownictwo znajdują się między innymi:

• Ściany: warstwowe, pełne, dwuwarstwowe. Ściany warstwowe charakteryzują się doskonałą izolacyjnością termiczną i akustyczną, znajdują zastosowanie w budownictwie mieszkaniowym, przemysłowym i użyteczności publicznej. Ściany pełne to solidne elementy konstrukcyjne, idealne do budowy ścian nośnych i działowych. Ściany dwuwarstwowe łączą w sobie funkcję konstrukcyjną i izolacyjną.
• Płyty balkonowe: Prefabrykowane elementy balkonowe o różnych kształtach i wymiarach, ułatwiające i przyspieszające realizację budowy.
• Podwaliny: Elementy fundamentowe, zapewniające stabilne i precyzyjne oparcie dla ścian. Dostępne jako podwaliny jednowarstwowe i wielowarstwowe.
• Sprężone płyty kanałowe: Lekkie i wytrzymałe elementy stropowe o różnych grubościach i długościach, znacznie skracające czas montażu i redukujące koszty montażu. Stosowane w budynkach mieszkalnych, biurowych i przemysłowych.
• Słupy: Elementy konstrukcyjne o wysokiej nośności, stosowane w budownictwie przemysłowym, magazynowym i komercyjnym.
• Belki żelbetowe: Elementy nośne o różnych przekrojach i długościach, stosowane w konstrukcjach szkieletowych budynków przemysłowych, mieszkalnych i użyteczności publicznej.
• Sprężone dźwigary dachowe: Sprężone elementy konstrukcyjne umożliwiające realizację dachów o dużych rozpiętościach bez konieczności stosowania wielu podpór. Idealne do hal produkcyjnych, magazynów, centrów logistycznych i obiektów sportowych.
• Biegi schodowe: Prefabrykowane elementy klatek schodowych, zapewniające szybki i sprawny montaż. Dostępne w różnych konfiguracjach i wykończeniach.

ARP Budownictwo oferuje również kompleksowe wykonawstwo prefabrykowanych budynków mieszkalnych, w tym w segmencie budownictwa społecznego. Wykorzystanie prefabrykacji żelbetowej w tym kontekście pozwala na znaczące skrócenie czasu budowy, optymalizację kosztów oraz zapewnienie wysokiej jakości wykonania. W procesie projektowania i realizacji inwestycji firma wykorzystuje zaawansowaną technologię Modelowania Informacji o Budynku (BIM).

Jednym z przykładów oferty ARP Budownictwo w zakresie budownictwa mieszkaniowego jest Budynek mieszkalny WBS-24. Jest to specjalny, typowy projekt prefabrykowanego, wielorodzinnego budynku mieszkalnego, opracowany na podstawie modelu BIM i dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych. Charakteryzuje się nowoczesną bryłą z wysokimi oknami, balkonami francuskimi i przeszkloną strefą wejściową. Ujednolicenie wymiarów okien i balkonów nadaje elewacji powtarzalny charakter. Zastosowano w nim energooszczędne rozwiązania, dzięki którym budynek jest niskoemisyjny (wskaźnik EP < 52 kWh/m²/rok).

Projekt WBS-24 wyróżnia się możliwością szybkiego dostosowania do indywidualnych potrzeb inwestorów w zakresie ilości lokali mieszkalnych i kondygnacji, zagospodarowania terenu oraz kubatury. Dzięki temu, po adaptacji projektu do warunków miejscowych, możliwe jest szybkie uzyskanie pozwolenia na budowę. Wariant bazowy budynku WBS-24 charakteryzuje się powierzchnią zabudowy wynoszącą 719,58 m², powierzchnią użytkową 2 364,07 m², powierzchnią mieszkalną (PUM) 2 009,72 m² oraz kubaturą 9 426,50 m³. Długość elewacji wynosi 50,11 m, a szerokość 14,36 m. W standardowym układzie na każdej kondygnacji znajduje się 12 lokali mieszkalnych. Konstrukcja budynku oparta jest na technologii prefabrykacji betonowej, a w jego skład wchodzą między innymi instalacje wodno-kanalizacyjne, centralnego ogrzewania, wentylacji mechanicznej, elektroenergetyczne oraz niskoprądowe. Trzon komunikacyjny stanowi klatka schodowa z szybem windowym.

Wykorzystanie prefabrykacji żelbetowej w projekcie WBS-24 zapewnia wysoką trwałość konstrukcji, skraca czas realizacji procesu budowlanego, a elementy poddawane są rygorystycznej kontroli jakości, co gwarantuje wysokie standardy dokładności wymiarowej. Mniejsze przekroje elementów prefabrykowanych przekładają się na większą powierzchnię użytkową budynku, a gładkie powierzchnie ścian i stropów ułatwiają wykończenie mieszkań. Czas budowy budynku WBS-24 w standardzie deweloperskim wynosi około 10 miesięcy.

Wybierając ofertę ARP Budownictwo w zakresie prefabrykacji żelbetowej, inwestorzy i wykonawcy otrzymują nie tylko wysokiej jakości produkty, ale również partnera, który rozumie specyfikę współczesnego rynku budowlanego i potrafi dostarczyć efektywne rozwiązania, pozwalające sprostać jego dynamicznym wyzwaniom.

Zapraszamy do kontaktu:

arpbudownictwo.pl
+48 605 301 934
sprzedaz@arpbudownictwo.pl

Zobacz także Prezentację APR Budownictwo w portalu.