Wzrost cen materiałów budowlanych w 2025 roku

Stabilizacja cen materiałów, jaka miała miejsce w 2024 roku, przechodzi do historii. Sektor czeka ożywienie, a wraz z nim podwyżka cen materiałów oraz kosztów remontu czy budowy domu. Eksperci przewidują, że w 2025 roku ceny materiałów budowlanych wzrosną o 5-7 proc., co odpowiada szacunkowej inflacji.

Na to, ile zapłacimy za materiały budowlane, wpływają także regulacje ekologiczne. Rosnące wymagania dotyczące zrównoważonego budownictwa i energooszczędnych technologii wymuszają inwestowanie przez producentów w nowoczesne rozwiązania, których koszty przenoszone są ceny produktów spełniających ekologiczne standardy.

Rosnące koszty energii znajdują odzwierciedlenie w wyższych cenach cementu, stali.

W przypadku importowanych surowców o ich cenie przesądzą wahania kursów walut.

Ceny materiałów okiem ekspertów

Wśród materiałów najbardziej przecenionych rok do roku tym razem przodują sucha zabudowa oraz dachy i rynny. Z kolei w górnej części tabeli czołowe miejsca zajmują płyty OSB oraz cement, wapno drożejące rok do roku.

Źródło: rynekpierwotny.pl

Jarosław Jędrzyński, ekspert RynekPierwotny.pl wskazuje, że kolejny raz jesteśmy świadkami spłaszczania wzrostów i spadków cen w poszczególnych grupach towarów. Uważa, że doprowadzi to najpierw do względnej równowagi między popytem a podażą, a w następnym etapie do stopniowego wzrostu cen.

Analityk rynku z firmy PMR Market Experts, Marek Chronowski ocenia, że ceny produkcji budowlano-montażowej w 2025 r. będą rosły nieco wolniej niż w poprzednim roku, ale i tak ukształtują się na poziomie o ok. 0,5 pkt. proc. wyższym niż ogólny wskaźnik inflacji, czyli 4,1 proc. Wzrosty dotyczyć będą jednak przede wszystkim podstawowych materiałów budowlanych wykorzystywanych w dużych inwestycjach i projektach infrastrukturalnych, które zgłaszają największy popyt na znaczne wolumeny materiałów budowlanych, z racji uruchomionych środków unijnych – wskazuje ekspert

Decyzje remontowe

Według analiz większość remontów wykonywanych jest samodzielnie, dotyczy to niemal 2/3 osób rozpoczynających remont. Taka decyzja pozwala zaoszczędzić nawet połowę kosztów. Najrzadziej cały remont powierzamy ekipie remontowej, często łączy się usługi fachowców z własną pracą. Według statystyk kompetencje w całości oddajemy ekipie fachowców najczęściej w przypadku remontu łazienki – to dotyczy ok. 28 proc. osób.

Prognozy na koniec 2025 roku

Koszt budowy metra kwadratowego w Polsce może wahać się od 5800 zł do 6300 zł, a w Warszawie nawet do 6550 zł. Branża budowlana ma odnotować średnioroczny wzrost o 3,6% w latach 2025-2028.

Fot. Freepik