Zielony nalot na elewacji – jak skutecznie usunąć glony?

Początkowo nalot ma postać niewielkich zielonych przebarwień, jednak z czasem może pokryć znaczną część elewacji, tworząc trudną do usunięcia warstwę biologiczną.

Jak powstaje zielony nalot?

Rozwój glonów jest procesem naturalnym. Zarodniki mikroorganizmów unoszą się w powietrzu i osiadają na powierzchniach budynków. Jeśli trafią na odpowiednie warunki – przede wszystkim wilgoć oraz umiarkowaną temperaturę – zaczynają się intensywnie namnażać.

Do powstawania nalotu przyczyniają się między innymi:

• częste opady deszczu,
• wysoka wilgotność powietrza,
• długotrwałe zacienienie ścian,
• ograniczona cyrkulacja powietrza,
• zabrudzenia zatrzymujące wilgoć.

Im dłużej elewacja pozostaje mokra po opadach lub porannej rosie, tym większe ryzyko rozwoju glonów.

Które ściany są najbardziej narażone?

Nie wszystkie elewacje są jednakowo podatne na porastanie glonami. Największe ryzyko dotyczy:

• ścian północnych i północno-zachodnich, które otrzymują najmniej światła słonecznego,
• elewacji znajdujących się w pobliżu lasów, jezior i zbiorników wodnych,
• budynków otoczonych wysokimi drzewami lub gęstymi krzewami,
• miejsc osłoniętych przed wiatrem,
• fragmentów ścian narażonych na ciągłe zawilgocenie, np. pod okapami lub w pobliżu nieszczelnych rynien.

W praktyce zielony nalot często pojawia się najpierw na dolnych partiach budynku oraz w miejscach zacienionych.

Przyczyny pojawiania się glonów na elewacji

Na rozwój glonów wpływa wiele czynników, zarówno środowiskowych, jak i technicznych. Najczęstsze przyczyny to:

• utrzymująca się wilgoć na powierzchni ścian,
• niewłaściwie wykonane odwodnienie dachu,
• przeciekające rynny i rury spustowe,
• słaba wentylacja otoczenia budynku,
• zbyt mała ilość promieni słonecznych,
• zabrudzenia elewacji sprzyjające zatrzymywaniu wilgoci,
• zastosowanie materiałów o wysokiej nasiąkliwości.

Znaczenie ma również jakość zastosowanych farb elewacyjnych. Nowoczesne powłoki zawierają dodatki ograniczające rozwój mikroorganizmów i dłużej zachowują estetyczny wygląd.

Jak skutecznie usunąć glony z elewacji?

Usuwanie zielonego nalotu powinno odbywać się etapami, aby nie uszkodzić powierzchni elewacji.

• ocena stanu elewacji

Przed rozpoczęciem prac warto sprawdzić, czy tynk nie jest spękany lub odspojony. W przypadku uszkodzeń konieczna może być naprawa podłoża.

• mycie elewacji

Najczęściej stosuje się mycie wodą pod umiarkowanym ciśnieniem. Zbyt wysokie ciśnienie może uszkodzić tynk cienkowarstwowy lub wypłukać spoiny.

Do usuwania zabrudzeń warto wykorzystać miękką szczotkę oraz wodę z dodatkiem odpowiedniego środka czyszczącego.

• zastosowanie preparatu biobójczego

Po usunięciu widocznych zabrudzeń należy nanieść preparat przeznaczony do zwalczania glonów, mchów i porostów. Środek wnika w strukturę nalotu i eliminuje mikroorganizmy wraz z ich zarodnikami.

Preparat powinien pozostać na powierzchni przez czas zalecany przez producenta.

• ponowne mycie

Po zakończeniu działania środka elewację należy dokładnie spłukać wodą, usuwając pozostałości glonów.

• zabezpieczenie powierzchni

Jeżeli elewacja była silnie porośnięta, warto zastosować impregnat lub odnowić powłokę malarską farbą elewacyjną zawierającą dodatki chroniące przed rozwojem mikroorganizmów.

Jak zapobiec ponownemu pojawieniu się nalotu?

Samo usunięcie glonów nie rozwiązuje problemu, jeśli nie zostaną wyeliminowane przyczyny ich rozwoju. Aby ograniczyć ryzyko nawrotów, warto:

• regularnie czyścić elewację z kurzu i zabrudzeń,
• kontrolować stan rynien i rur spustowych,
• usuwać gałęzie nadmiernie zacieniające budynek,
• zapewnić swobodny przepływ powietrza wokół ścian,
• stosować farby i impregnaty o właściwościach hydrofobowych oraz biobójczych,
• wykonywać okresowe przeglądy elewacji i szybko usuwać pierwsze oznaki nalotu.

Dzięki profilaktyce elewacja może zachować estetyczny wygląd przez wiele lat.

Czy glony na elewacji wpływają na klimat wewnątrz domu?

W większości przypadków glony rozwijające się na zewnętrznej powierzchni elewacji nie mają bezpośredniego wpływu na jakość powietrza ani mikroklimat wewnątrz budynku.

Problem może pojawić się wtedy, gdy zielony nalot jest skutkiem długotrwałego zawilgocenia ścian wynikającego z wad konstrukcyjnych, nieszczelności lub uszkodzonej izolacji. Nadmierna wilgoć może stopniowo przenikać do przegród budowlanych, zwiększając ryzyko rozwoju pleśni wewnątrz domu. Pleśń może natomiast negatywnie wpływać na komfort mieszkańców, jakość powietrza oraz zdrowie osób cierpiących na alergie lub choroby układu oddechowego.

Dlatego zielony nalot warto traktować nie tylko jako problem estetyczny, ale również jako sygnał, że elewacja może być nadmiernie narażona na działanie wilgoci.