Analiza rynku silikatów i betonu komórkowego w Polsce 2025

Beton komórkowy - coraz silniejszy udział w ścianach

Beton komórkowy określany jest jako „najpopularniejszy materiał konstrukcyjny do wznoszenia ścian” w Polsce. Prognozy wskazują, że ABK pozostanie jednym z najczęściej wybieranych materiałów ściennych - jego udział w całkowitym rynku materiałów ściennych może przekraczać 40%, a w segmencie domów jednorodzinnych nawet 50%.

Rynek wyrobów betonowych w 2023 roku był wart około 11 mld zł. Jednocześnie sektor ten przechodzi konsolidację - 15 największych firm odpowiada za ok. 52% produkcji, co wzmacnia pozycję liderów. Beton komórkowy pozostaje dominującym graczem w segmencie materiałów murowych, szczególnie tam, gdzie liczy się szybkość budowy, lekkość konstrukcji i dobra termoizolacja.

Silikaty - materiały klasyczne, ale z ograniczonym wzrostem

Udział bloczków silikatowych w rynku materiałów ściennych wzrósł w latach 2009 - 2021 ze 7,6% do około 16,3%, osiągając w 2019 roku rekordowy poziom 17,2%. W ostatnich latach wzrosty były umiarkowane - spadki udziału występowały sporadycznie i były niewielkie (poniżej 1 punktu procentowego).

Silikaty zachowują swoją pozycję w budownictwie, szczególnie tam, gdzie istotna jest wytrzymałość na ściskanie, stabilność konstrukcyjna, odporność na wilgoć czy dobre właściwości akustyczne. Niemniej jednak, wobec rosnącej konkurencji betonu komórkowego i prefabrykacji, ich udział w rynku nie rośnie znacząco.

Porównanie: beton komórkowy vs silikaty - mocne i słabe strony

Popularność i udział rynkowy:

Beton komórkowy jest obecnie najczęściej wybieranym materiałem ściennym i stanowi ponad 40% rynku. Silikaty mają udział stabilny na poziomie około 15 - 17%, z historycznym wzrostem, ale bez silnej dynamiki.

Lekkość i izolacja termiczna:
ABK to materiał porowaty, zapewniający dobrą izolacyjność cieplną i mniejszy ciężar, co ułatwia montaż. Silikaty są gęstsze i bardziej stabilne, ale ich parametry izolacyjne są wyraźnie słabsze od betonu komórkowego.

Wytrzymałość i stabilność konstrukcyjna:
Beton komórkowy oferuje wytrzymałość wystarczającą do budowy ścian nośnych, choć ma nieco niższą gęstość niż silikaty. Silikaty charakteryzują się bardzo wysoką wytrzymałością na ściskanie i świetnie sprawdzają się w fundamentach, ścianach nośnych i piwnicach.

Izolacja akustyczna, odporność na wilgoć i trwałość:
ABK ma dobrą izolacyjność akustyczną, a jego właściwości zależą od gęstości bloczków i dodatków. Silikaty wypadają tu lepiej - są mniej nasiąkliwe, mają wysoką odporność oraz stabilność wymiarową.

Szybkość i koszt wznoszenia:
Budowanie z ABK jest zazwyczaj szybsze i tańsze dzięki lekkości elementów i łatwości obróbki. W przypadku silikatów murowanie jest cięższe i często wolniejsze, a czasem konieczne jest dodatkowe docieplenie.

Elastyczność i uniwersalność:
Beton komórkowy jest dobrym wyborem do standardowych projektów i domów jednorodzinnych. Silikaty poleca się tam, gdzie kluczowa jest wytrzymałość - w budynkach wielopiętrowych, ścianach nośnych i fundamentach.

Trendy i czynniki wpływające na popyt w 2025

Czynniki sprzyjające betonowi komórkowemu

• Konsolidacja rynku: większe firmy, efekty skali, konkurencyjne ceny, lepszy dostęp do prefabrykacji.
• Rosnące zapotrzebowanie na szybkie i efektywne wznoszenie budynków, szczególnie w domach jednorodzinnych i niskiej zabudowie.
• Dobry stosunek izolacji termicznej do ceny, co odpowiada rosnącym wymaganiom energooszczędności.

Wyzwania dla silikatów

• Konkurencja betonu komórkowego i prefabrykacji betonowej ogranicza możliwości ekspansji.
• Wzrost kosztów surowców i produkcji utrudnia konkurencyjność cięższych materiałów klasycznych.
• Rosnące wymagania termoizolacyjne i energooszczędne faworyzują lekkie, dobrze izolujące materiały, które wymagają mniej dodatkowych prac.

Konsolidacja i profesjonalizacja

• Rynek prefabrykowanych wyrobów betonowych przechodzi proces koncentracji. Najwięksi gracze zdobywają dominującą pozycję, a mniejsze firmy często specjalizują się w niszowych segmentach.
• Producenci silikatów muszą oferować wyższą jakość lub koncentrować się na segmentach, gdzie ich przewagi są istotne.

Scenariusze na lata 2025 - 2028

• Dominacja betonu komórkowego - wzrost udziału ABK w domach jednorodzinnych, konsolidacja rynku, silikaty w niszach.
• Stabilizacja z podziałem segmentów - beton komórkowy w standardowej zabudowie, silikaty w budynkach wymagających trwałości i wytrzymałości.
• Wzrost technologii alternatywnych i prefabrykacji - ograniczenie przewagi ABK, rozwój prefabrykacji, materiałów lekkich i izolacyjnych, spadek udziału tradycyjnych technologii.

Szacunkowa struktura rynku materiałów ściennych w Polsce w 2025 r.

Wnioski

• Beton komórkowy jest najpopularniejszym i najprawdopodobniej najsilniejszym materiałem ściennym w Polsce w 2025 r.
• Silikaty utrzymują stabilną pozycję, ale ich udział nie rośnie dynamicznie.
• Wybór materiału zależy od typu inwestycji: szybka budowa - ABK, trwała konstrukcja - silikaty.
• Producenci powinni adaptować się do konsolidacji rynku i rosnącej profesjonalizacji branży.
• Inwestorzy powinni kierować się nie tylko ceną, ale także trwałością, izolacją i przeznaczeniem budynku.

Foto: Pixabay