Certyfikacja ekologiczna w budownictwie

Dbałość o środowisko to obecnie nie trend, ale norma, a raczej obowiązek. Problem ten w sposób szczególny dotyczy branży budowlanej, której przypisuje się aż 38% emisji CO2 do atmosfery. Dwutlenek węgla generowany jest na każdym etapie wznoszenia budynku, począwszy od pozyskania surowców i materiałów, przez fazę wznoszenia budynku aż do etapu rozbiórki i utylizacji.

Redukcja śladu węglowego

Każda decyzja na poszczególnych etapach projektowania i realizowania inwestycji oznacza więc potencjalne możliwości optymalizowania śladu węglowego. O jego poziomie zadecyduje projekt budynku, rodzaj wykorzystanych materiałów, ich pochodzenie, sposób pozyskiwania surowców czy technologia zastosowana w procesie inwestycji.

Zielone budownictwo

Zielone budownictwo staje się standardem. Nigdy wcześniej dbałość o stan środowiska, zdrowie i ogólny dobrostan człowieka nie były tak istotnymi wyznacznikami przy podejmowaniu decyzji biznesowych. Zmiany dokonują się na poziomie prawnym, ekonomicznym, ekologicznym i społecznym i służą stworzeniu zdrowej, przyjaznej człowiekowi przestrzeni.

Idea zielonego budownictwa realizowana jest w kilku obszarach. Polega m.in. na:

• stosowaniu ekologicznych materiałów
• idei „zero waste”
• zmniejszaniu zapotrzebowania na energię
• właściwej aranżacji przyległych terenów zielonych
• ekonomicznie uzasadnionym wykorzystaniu bogactw naturalnych

Realizacja powyższych postulatów możliwa jest przy wprowadzeniu określonych standardów, jasno określonych procedur, parametrów. W tym celu opracowano systemy certyfikacji, według których budynki poddaje się wielokryterialnej ocenie przy udziale licencjonowanych rzeczoznawców.

Certyfikacja ekologiczna - kryteria

W analizach ekologicznych ocenie budynków na każdym etapie ich życia podlegają m.in.:

• efektywność energetyczna
• efektywność ekonomiczna
• efektywność wodna
• zmniejszanie śladu węglowego
• korzystanie z odnawialnych źródeł energii
• użycie materiałów z recyklingu
• wpływ na zdrowie, samopoczucie, integrację mieszkańców
• komfort i bezpieczeństwo życia

Obecnie certyfikacja budynków przeważa w budownictwie biurowym, aczkolwiek nie jest jego domeną i dotyczy także budownictwa, handlowego, przemysłowego, mieszkaniowego czy usługowego.

Zauważa się wyraźny trend, polegający na koncentracji na człowieku w kontekście projektowania i późniejszego eksploatowania budynków. Tam bowiem spędzamy znaczną część naszego życia – w biurze, szkole, domu. Zatem jakość pomieszczeń, w których przebywamy jest kluczowa dla zdrowia fizycznego i psychicznego.

Certyfikacja ekologiczna w Polsce

Najpopularniejszymi systemami oceny są obecnie międzynarodowe:

BREEAM – Building Research Establishment Environmental Assessment Method

LEED – Leadership in Energy and Environmental Design

W Polsce przyznaje się także niemiecki DGNB, francuski HQE, amerykański WELL Building Standard.

Certyfikat BREEAM

W systemie BREEAM, istniejącym w Wielkiej Brytanii od 1990, stosuje się wielokryterialne oceny, uwzględniające przykładowo:

• wpływ obiektu na zdrowie i samopoczucie użytkowników
• ich komfort pod względem ilości powietrza
• sposób gospodarowania odpadami
• dostępność środków komunikacji
• energooszczędność
• zastosowanie naturalnych materiałów.

Certyfikat przyznawany jest budynkom nowym, wcześniej użytkowanym, obiektom po renowacjach czy projektom urbanistycznym i infrastrukturalnym. W ramach przyznanego certyfikatu funkcjonuje skala ocen różnicująca jakość inwestycji od Pass, przez Good, Very Good, Excellent do najlepszy – Outstanding.

Certyfikat LEED

Certyfikat LEED, istniejący od 1998 roku w Polsce pojawił się w roku 2009. Kluczowe dla niego kryteria to:

• rodzaj wykorzystanych materiałów budowlanych i zasobów
• zrównoważony grunt i gleba
• zużycie energii i jej produkcja z odnawialnych źródeł
• systemy związane z wodą
• lokalizacja i transport
• jakość środowiska wewnętrznego (dostęp do światła dziennego, rodzaj oświetlenia, parametry powietrza)
• jakość zrównoważonych przestrzeni
• polityka regionalna i innowacje
• zintegrowany proces projektowy

Ten certyfikat przyznawany jest budynkom mieszkalnym, handlowym, biurom, hotelom i szkołom. Przewiduje oceny Certified, Silver, Gold oraz Platinum.

Certyfikat WELL Building Standard

Certyfikat WELL Building Standard fokusuje się na aspektach prozdrowotnych oraz wygodzie wynikających z użytkowania budynku. Ocenie podlegają przykładowo:

• odżywianie
• akustyka
• ruch
• komfort termiczny
• umysł
• społeczność

jako obszary wpływające na kulturę zdrowotną i dobre samopoczucie, a budynek jako całość stanowi istotny czynnik decydujący o dobrostanie użytkowników.

Oceny możliwe do uzyskania to Certified, Silver, Gold, Platinum.

Certyfikat Zielony Dom

Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego opracowało rodzimy certyfikat – Zielony Dom. Odnosi się od do budownictwa jedno- i wielorodzinnego, obejmując inwestycję od projektu, przez proces budowy po aranżację otoczenia.

Ocenie poddawane są:

• zastosowane materiały proekologiczne
• gospodarowanie wodą
• zużycia energii.

Dodatkowe punkty przyznawane są inwestycji za wdrożenie innowacyjnych rozwiązań w powyższych obszarach.

Certyfikat otrzymuje się w skali od 1 do 4.

Znaczenie certyfikatów ekologicznych w budownictwie

Uzyskanie certyfikatu przez dany budynek jest równoznaczne z obiektywnym potwierdzeniem dobrej jakości budynku i jego ograniczonego szkodliwego wpływu na środowisko.

Certyfikat podnosi rynkową wartość nieruchomości i sprawia, że staje się ona bardziej atrakcyjna zarówno dla najemców, jak i inwestorów, uwierzytelnia bowiem jego planowane niższe zużycie energii oraz niższe koszty eksploatacyjne w porównaniu do tradycyjnych budynków.

Ponadto uzyskanie certyfikatu jest potwierdzeniem, że zrównoważony rozwój jest istotny w działalności danego przedsiębiorstwa, co ma obecnie bardzo duże znaczenie wizerunkowe.