Rynek dystrybucji materiałów budowlanych w Polsce w 2025 roku – stabilny wzrost, rosnące ceny i nowe trendy

Umiarkowany wzrost dzięki e-commerce

W I połowie 2025 roku najlepiej radzą sobie sieci o rozwiniętych kanałach internetowych. Szybkie dostawy, duża dostępność produktów oraz elastyczne formy zakupów sprawiają, że coraz więcej klientów indywidualnych i wykonawców przenosi swoje zakupy do sieci. Rosną również inwestycje w logistykę i rozwiązania omnichannel, co dodatkowo wzmacnia pozycję największych graczy.

Ceny materiałów budowlanych nadal w górę

Choć tempo podwyżek spowalnia, rok 2025 nadal przynosi wzrost cen materiałów budowlanych. Przewidywania wskazują na wzrost cen cementu o 3–5%, a stali zbrojeniowej nawet do 10%. Wyjątkowo dynamiczne zmiany odnotowano jednak w październiku 2025 r., kiedy ceny płyt OSB i drewna wzrosły aż o 11% – znacznie powyżej średniej.

Podwyżki wynikają zarówno z kosztów produkcji, jak i rosnącego zainteresowania materiałami o zrównoważonym charakterze.

Czynniki makroekonomiczne kształtujące rynek

Na kondycję branży DIY w 2025 roku wpływa kilka kluczowych czynników:

• Stopy procentowe – tempo i zakres ich obniżek decydują o aktywności inwestycyjnej w budownictwie mieszkaniowym i remontach.
• Programy mieszkaniowe – ich dostępność poprawia popyt na materiały budowlane, szczególnie ze strony młodych inwestorów.
• Inflacja – prognozy wskazują, że średnioroczna inflacja w 2025 r. będzie wyższa niż w roku poprzednim, co wpływa na koszty produkcji i finalne ceny.
• Sytuacja gospodarcza – zarówno krajowa, jak i globalna kondycja gospodarki oraz wzrost dochodów Polaków są decydujące dla poziomu wydatków na remonty i budowy.

Nowe trendy: zrównoważony rozwój i energooszczędność

Coraz większą popularnością cieszą się materiały przyjazne środowisku – produkowane zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju i o zmniejszonym śladzie węglowym. Zainteresowanie dotyczy m.in.:

• nowoczesnej ceramiki budowlanej,
• silikatów,
• materiałów wysokotermicznych,
• ekologicznych rozwiązań, takich jak hempcrete.

Inwestorzy coraz częściej kierują swoją uwagę ku produktom zapewniającym wyższą efektywność energetyczną budynków, co jest spójne z europejskimi kierunkami legislacyjnymi.

Struktura rynku: duże sieci dominują

W Polsce działa około 14 tysięcy sklepów oferujących asortyment DIY – od hurtowni i składów budowlanych, przez super- i hipermarkety, aż po sklepy specjalistyczne.

Rynek jest jednak mocno skoncentrowany:

• Grupa PSB, Castorama i Leroy Merlin kontrolują łącznie około 40% rynku dystrybucji materiałów budowlanych.
• Kolejne 40% udziałów przypada na 10 podmiotów, m.in. Brico Marche, Bims Plus, GHB, Majster Budowlane ABC, Merkury Market, Onninen, Sieć Budowlana, SIG oraz 3W.

Koncentracja sprzyja rozwojowi nowoczesnych kanałów sprzedaży i profesjonalizacji branży, choć jednocześnie stanowi wyzwanie dla mniejszych firm, które rywalizują głównie lokalną dostępnością i specjalizacją.

Podsumowanie

Rok 2025 jest dla rynku DIY czasem stabilizacji po okresach dużych wahań. Umiarkowany wzrost sprzedaży, rozwój e-commerce, stopniowe lecz ciągłe podwyżki cen materiałów oraz rosnące znaczenie ekologicznych i energooszczędnych technologii stanowią główne kierunki zmian. Pomimo wyzwań makroekonomicznych sektor pozostaje w dobrej kondycji, a jego rozwój w dużej mierze zależeć będzie od polityki mieszkaniowej i warunków gospodarczych w kolejnych kwartałach.

Czytaj więcej o materiałach budowlanych w portalu.

Foto: Pixabay