Firmy budowlane w Polsce – najwięksi gracze

Znalezienie się w gronie 40 największych firm/grup budowlanych wymaga wypracowania odpowiednich przychodów. W kolejnych latach jest to wyższa wartość. W 2021 roku konieczne było odnotowanie przychodu przekraczającego 500 mln zł, ale już w 2022 roku wejście na listę gwarantowały przychody rzędu 650 mln zł.

Uzyskany wynik jest o 14% wyższy od przychodu wypracowanego w 2022 roku. To trzeci rok z rzędu, kiedy odnotowano dwucyfrowy wzrost nominalny r/r.

Za stan taki odpowiada utrzymująca się wysoka inflacja, ale także dobra kondycja budownictwa inżynieryjnego.

Obecnie projekty o najwyższej wartości realizowane są przez grupy Budimex, Polimex-Mostostal, Intercor, Porr, Strabag, Mirbud, Gulermak, Mostostal Warszawa. Przedsiębiorstwa te zaangażowane są w inwestycje drogowe, kolejowe i energetyczne.

Wśród firm specjalizujących się w budownictwie nie mieszkaniowym najwyższą wartość kontraktów realizują: Porr, Adamietz, Budimex, Warbud, Skanska, Mirbud, Strabag, Dekpol, Kajima.

Liderami budownictwa mieszkaniowego są grupy: Unibep, Skanska, Erbud.

Polski sektor budowlany

Polskie budownictwo jest rynkiem mocno rozdrobnionym. To sektor wysoce nieprzewidywalny, cechujący się niestabilną liczbą dużych zleceń. Ponadto większość dużych firm jest wyspecjalizowana w określonym typie budownictwa, co czyni je mniej elastycznymi na wahania koniunktury.

W pierwszej piątce największych grup budowlanych znajdują się Budimex, Strabag, Porr, Erbud, Polimex-Mostostal. Firmy te odpowiadają za 11,4% przychodów firm budowlanych zatrudniających powyżej 9 pracowników. Lider zestawienia – Budimex – odnotował w 2022 roku 3,9% udział w przychodach wszystkich firm budowlanych zatrudniających powyżej 9 pracowników.

Prognozy rynku budowlanego

Największe planowane i realizowane w Polsce inwestycje budowlane opiewają na kwotę ok. 865 mld zł. Według raportu analityków Spectis wartość projektów w fazie budowy wynosi 152 mld zł, a projektów na etapie przetargu, planowania bądź wstępnej koncepcji – 713 mld zł.

Polski rynek budowlany rozpoczął 2024 rok z nadzieją na uruchomienie środków z KPO. Głównym beneficjentem będzie sektor energetyczny i program REPowerEu związany z przyspieszeniem transformacji energetycznej.

Dużą szansą będzie także planowane przez GDDKiA zwiększenie wydatków inwestycyjnych. Wskazywana jest kwota 19,5 mld zł, a więc 4 mld zł więcej niż zaplanowano w minionym roku.

Nie najgorzej ma się sektor przemysłowo-logistyczny. Od lat zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej odnotowują sukcesywny przyrost w związku z intensywnym rozwojem e-commerce. Szacuje się, że rok 2024 pozwoli uzyskać poziom ponad 34 mln m2 powierzchni magazynowo-logistycznych. Tłumaczyć to można zjawiskiem przenoszenia łańcuchów produkcji z Azji do Europy.

Widoczne jest ożywienie w budownictwie militarnym.

Zauważalny jest także trend nearshoringu i friendshoringu, zwiększające potencjał runku budowlanego.