Rynek budowlany w Polsce – prognozy 2025-2031

Przyczyny dynamicznego wzrostu rynku

Wspomniane dynamiczne przyrosty miały charakter nominalny. Wynikały ze wzrostu cen materiałów oraz siły roboczej.

Analizując zużycie podstawowych materiałów budowlanych, typu cement, beton, stal, rynek budowlany wykazuje długofalową stabilizację.

– Według najnowszych prognoz Spectis, po słabym dla branży 2024 r. lata 2025-2026 powinny być dużo lepszym okresem dla firm budowlanych, a tempo przyrostu wartości rynku będzie wyraźnie przewyższać poziom inflacji w budownictwie. W rezultacie już w 2026 r. wartość rynku budowlanego, po raz pierwszy w historii, przekroczy 400 mld zł, a stosunek wartości rynku budowlanego do PKB powróci do poziomu ponad 10 proc. – podkreślono w raporcie.

Źródło. Spectis.pl

Mocne i słabe strony rynku budowlanego

Realny wzrost rynku budowlanego jest możliwy dzięki:

• funduszom unijnym na politykę spójności 2021-2027 (72 mld euro)
• pieniądzom z KPO (58 mld euro)
• Programowi Budowy Dróg Krajowych
• Krajowemu Programowi Kolejowemu
• transformacji energetycznej
• ożywieniu w budownictwie wojskowym
• megainwestycjom – elektrownia jądrowa, farmy wiatrowe na Bałtyku, Centralny Port Komunikacyjny.

Choć prognozy wyglądają optymistycznie, hamulcem może okazać się:

• wysoki poziom stóp procentowych
• pogarszające się wskaźniki demograficzne
• rosnące koszty surowców i materiałów
• niepewna sytuacja geopolityczna
• niedobór pracowników budowlanych.

Obawy budzi także duża zależność od megainwestycji, które są szansą i wyzwaniem przede wszystkim dla dużych graczy. Poza tym towarzyszą im często opóźnienia, zmiany koncepcyjne i projektowe oraz wzrosty kosztów.

Rynek budowlany w Polsce 2024-2031

Rynek budowlany w Polsce to koronne opracowanie firmy Spectis. Obejmuje 7-letnie prognozy dla trzech głównych segmentów rynku – mieszkaniowego, niemieszkaniowego i inżynieryjnego – oraz kilkunastu podsegmentów, takich jak np.: budynki jednorodzinne, wielomieszkaniowe, zbiorowego zamieszkania, hotelowe, biurowe, handlowe, publiczne, produkcyjne, magazynowe, a także drogi, koleje, mosty, tunele, energetyka oraz sieci przesyłowe i rozdzielcze. Ważną częścią raportu są zestawienia kilkudziesięciu największych realizowanych i planowanych inwestycji w każdym podsegmencie.

Źródło. Spectis.pl

Fot. Freepik