Prefabrykacja w budownictwie jednorodzinnym

Czy warto budować dom jednorodzinny w technologii prefabrykacji? Jakie korzyści daje zastosowanie gotowych modułów?

Zalety prefabrykacji

Szybkość realizacji projektu: prefabrykacja znacznie skraca czas budowy domu.

Wysoka jakość wykonania: Elementy prefabrykowane są wytwarzane w kontrolowanych warunkach fabrycznych, to jednocześnie gwarancja solidności i pewność zachowania odpowiednich parametrów technicznych.

Oszczędność czasu i pieniędzy: dobre zaplanowanie produkcji gotowych elementów to jednocześnie brak opóźnień i zbędnych kosztów.

Elastyczność projektowa: Prefabrykacja pozwala na realizację niemal każdego projektu architektonicznego, dzięki czemu można dostosować dom do indywidualnych potrzeb i preferencji inwestora.

Korzystanie zatem z gotowych, fabrycznie wyprodukowanych elementów pozwala uzyskać korzyści w wielu aspektach procesu budowlanego: szybszego montażu, wysokiej jakości materiałów czy elastycznego projektowania.

Prefabrykacja – niższe koszty budowy

Technologia prefabrykacji pozwala obniżyć koszty w wielu obszarach, dzięki czemu cała inwestycja pochłonie znacznie niższy budżet.

Zastosowanie elementów modułowych nie wymaga zatrudnienia licznych specjalistycznych ekip budowlanych – to więc zysk na kosztach pracy.

Krótszy czas budowy to automatycznie niższy koszt wynajęcia sprzętu budowlanego.

Materiały wykorzystywane do produkcji elementów prefabrykowanych są często tańsze w porównaniu z tradycyjnymi metodami budowy, co także wpływa korzystnie na całkowity koszt inwestycji.

Nie należy zapomnieć o mniejszej ilości odpadów generowanych w procesie budowy z elementów modułowych, a co za tym idzie redukcji kosztów utylizacji śmieci.

Prefabrykacja – szybsza budowa

Jak wspomniano montaż gotowych elementów zajmuje zdecydowanie mniej czasu niż wznoszenie budynku w tradycyjnej technologii. Nie ma przestojów wynikających z niesprzyjających warunków atmosferycznych. Okres zimy nie stanowi przeszkody we wznoszeniu budynku z modułów prefabrykowanych.

Prefabrykacja – pewna jakość gotowych elementów

Elementy modułowe wytwarzane są w wyspecjalizowanych fabrykach. Reżim produkcyjny gwarantuje, że wszystkie elementy są powtarzalne, posiadają oczekiwane wymiary zapewniające idealne dopasowanie, wykonane z mieszanki betonowej o identycznym składzie. Ich powstawanie w kontrolowanych warunkach fabrycznych redukuje potencjalne błędy, które mogłyby mieć miejsce podczas budowy w tradycyjnej technologii i wpływać na trwałość i bezpieczeństwo konstrukcji. Decydując się na prefabrykację w budownictwie jednorodzinnym, inwestorzy mogą liczyć na mniejsze ryzyko wystąpienia wad i usterek konstrukcyjnych.

Prefabrykacja – elastyczność projektowa

Domy w technologii prefabrykowanej są łatwiejsze w rozbudowie. Dzięki modułowej budowie prefabrykatów dodanie nowych pomieszczeń czy kolejnych kondygnacji nie wymaga demontażu istniejącej konstrukcji. Takie rozwiązanie umożliwia elastyczne dopasowanie budynku do zmieniających się potrzeb mieszkańców.

Prefabrykacja a ekologia

Technologia prefabrykacji pozwala na lepszą optymalizację zasobów i redukcję odpadów budowlanych. Krótszy czas budowy to automatycznie niższe zużycie energii i paliw przez maszyny budowlane, a co za tym idzie - mniejsza emisja CO2.

Prefabrykaty mogą być projektowane z uwzględnieniem wysokiej izolacyjności termicznej, co przekłada się na mniejsze zużycie energii podczas eksploatacji budynku.

Do wytworzenia gotowych elementów stosuje się zaawansowane surowce, poprawiające trwałość i energooszczędność domów. Budynki wytworzone z takich elementów zużywają mniej energii oraz produkują mniejszą ilość CO2, co przyczynia się do ochrony środowiska naturalnego.

Minusy prefabrykacji w budownictwie jednorodzinnym

W przypadku budowy domu z gotowych elementów wiele szczegółów należy precyzyjnie zaplanować na wczesnym etapie, późniejsze ewentualne zmiany są trudniejsze w implementacji i również droższe niż w tradycyjnej technologii.

Transport dużych, gotowych elementów staje się sporym wyzwaniem. Konieczne są specjalne pojazdy i precyzyjne zaplanowanie dostaw.

Ponadto nie wszystkie ekipy budowlane mają doświadczenie w montażu elementów prefabrykowanych.

***

Prefabrykacja w budownictwie jednorodzinnym zyskuje zwolenników, choć ta technologia ma się doskonale przede wszystkim w dużych inwestycjach, projektach o powtarzalnej strukturze i tam, gdzie kluczowy jest krótki czas budowy.

Prefabrykacja na rynku

Poznaj firmy: ARP Budownictwo, Formee, Rak-Bud, Budmater, LFDG, Pekabex SA, Pascal Prefabrykaty, MD Prefabrykacja, Helikon Investment, Scanbet.

Fot. Facebook: Formee