Dokumentacja powykonawcza

Dokumentacja powykonawcza to inaczej dokumentacja budowy. Składają się na nią zarówno akty administracyjne oraz inne opracowania potwierdzające prawidłowość realizacji inwestycji.
Dokumentacja powykonawcza – co zawiera?
W dokumentacji odbiorowej, powykonawczej – zgodnie z Prawem budowlanym – znajdą się:
- pozwolenie na budowę – jeśli było wymagane
- projekt budowlany
- dziennik budowy - urzędowy dokument przebiegu robót budowlanych oraz zdarzeń i okoliczności zachodzących w toku robót
- protokoły odbiorów częściowych i końcowych – stanowią gwarancję poprawności wykonania robót na poszczególnych etapach budowy
- rysunki i odpisy służące realizacji obiektu – wspomagające realizację projektu załączniki w formie graficznej lub tekstowej
- operaty geodezyjne, czyli pomiary pozwalające na stworzenie dokumentów dotyczących usytuowania poziomego i pionowego obiektów budowlanych nadziemnych, naziemnych oraz podziemnych, stwierdzenie ostatecznie uzyskanych wymiarów i powierzchni
- książki obmiarów – służą do systematycznego potwierdzania ilości wykonanych robót
- dziennik montażu (jeśli tą metodą realizowana jest budowa)
Dokumentacja powykonawcza może dodatkowo zawierać:
- informacje o zastosowanych materiałach budowlanych
- instrukcje dotyczące właściwego użytkowania i serwisowania budynku
- informacje o zamontowanych urządzeniach
Kto przygotowuje dokumentację powykonawczą?
Skompletowanie, przygotowanie, uzupełnianie wszystkich niezbędnych dokumentów powykonawczych leży po stronie kierownika budowy. Zgodnie z Prawem budowlanym potwierdzeniem poprawności danych zawartych w dokumentacji jest podpis i pieczątka kierownika budowy, w której znajdzie się jego imię i nazwisko, tytuł zawodowych, zakres uprawnień budowlanych, numer ewidencyjnych tych uprawnień oraz informacja o stanowisku kierownika budowy.
W pełni skompletowana, opieczętowania dokumentacja trafia do nowego właściciela lub zarządcy budynku.
Zasady dokumentowania budowy regulują odpowiednie przepisy prawa budowlanego. Nieprawidłowe prowadzenie dokumentacji lub jej brak jest nadużyciem prawnym i podlega karze.
Do czego jest potrzebna dokumentacja powykonawcza?
Dokumentacja powykonawcza stanowi dowód na to, jak faktycznie zostały wykonane kolejne roboty budowlane. Podlega weryfikacji w razie kontroli prawidłowości prowadzenia budowy czy użytkowania obiektu.
Jest także konieczna, aby złożyć zawiadomienie o zakończeniu budowy lub wystąpić z wnioskiem o pozwolenie na użytkowanie.
Dokumentacja powykonawcza powinna być przechowywana przez cały czas istnienia czy użytkowania obiektu. Jest wówczas uzupełniana o ewentualne opracowania projektowe i dokumenty techniczne wykonane na etapie użytkowania budynku.
***
Przeczytaj także:
Projekt domu - gotowy czy indywidualny?
Treści powiązane

Rynek budowlany 2022 – raport Spectis

Rekuperacja czy wentylacja grawitacyjna?

Budowa tunelu w ciągu drogi S19

Agresja chemiczna wody względem betonu

Cement ekologiczny

Rynek inwestycji – budowa dróg w Polsce 2022-2023

Nawierzchnie betonowe czy asfaltowe?

Technologia BIM w projektowaniu i budowaniu

What’s up doc? - wywiad z dr inż. Krzysztofem Poganem, właścicielem firmy KP-Project

Budowa ścian – przegląd materiałów

Proces produkcji kostki brukowej

Zakładowa Kontrola Produkcji

Pompy do betonu

Moje ciepło – program dofinansowania pomp ciepła

Rozwój budownictwa prefabrykowanego

Kostka brukowa – rodzaje

Impregnacja kostki brukowej

Budowa Zakopianki

Posadzki anhydrytowe

Kryzys na rynku kredytów hipotecznych

Czy warto ogrzewać dom pompą ciepła?

Branża budowlana a ryzyko upadłości firm 2022-2023

Popiół lotny – dodatek do betonu

Betonowanie zimą

Jaki cement budowlany wybrać i jak go stosować?

Pielęgnacja betonu

Fotowoltaika w domu i firmie

Beton zwykły kontra beton towarowy

Nowe prawo budowlane w 2023 roku

Beton posadzkowy

Włókna do betonu

Zrównoważony rozwój w budownictwie

Domy z drewna – jak się w nich mieszka?

Rodzaje stropów

Zielone budownictwo

Badanie betonów

Prefabrykowany most – ze Szczecina do Danii

Budynki inteligentne

Nowoczesne ogrzewanie domu – kolektory słoneczne, pompy ciepła, fotowoltaika

Podłoga z betonu

Autoklawizowany beton komórkowy

Jak kupić beton towarowy?

Geopolimery – beton nowej generacji

Projekt domu – gotowy czy indywidualny?
Ograniczenia CO2 w produkcji cementu

Domieszki do betonu

Rodzaje i zastosowanie cementów

Wyroby wibroprasowane

Projektowanie mieszanki betonowej

Beton podwodny

Zastosowanie węzłów betoniarskich

Elementy prefabrykowane w budownictwie wielorodzinnym

Druk 3D w budownictwie

Dom pasywny

Budowa terminalu LNG w Świnoujściu

Jak rysuje się przyszłość branży prefabrykacyjnej?

Beton wyrobem budowlanym

Domy prefabrykowane

Domieszki do betonu – co warto wiedzieć?

Odwierty rdzeniowe – badanie konstrukcji

Budowa tunelu w Świnoujściu

Concretete Roads 2023 - „Betonowe drogi do zielonego świata”

Sytuacja rynku budowlanego

Klasy betonu

Naprawa betonu

Posadzki żywiczne – rodzaje, właściwości, zastosowania

Osiedle z prefabrykatów w Toruniu

Kruszywa - rodzaje i zastosowania

Czym pokryć dach? – przegląd materiałów

Certyfikacja betonu towarowego

Środki antyadhezyjne i ich rola
