Dokumentacja powykonawcza
Dokumentacja powykonawcza to inaczej dokumentacja budowy. Składają się na nią zarówno akty administracyjne oraz inne opracowania potwierdzające prawidłowość realizacji inwestycji.
Dokumentacja powykonawcza – co zawiera?
W dokumentacji odbiorowej, powykonawczej – zgodnie z Prawem budowlanym – znajdą się:
- pozwolenie na budowę – jeśli było wymagane
- projekt budowlany
- dziennik budowy - urzędowy dokument przebiegu robót budowlanych oraz zdarzeń i okoliczności zachodzących w toku robót
- protokoły odbiorów częściowych i końcowych – stanowią gwarancję poprawności wykonania robót na poszczególnych etapach budowy
- rysunki i odpisy służące realizacji obiektu – wspomagające realizację projektu załączniki w formie graficznej lub tekstowej
- operaty geodezyjne, czyli pomiary pozwalające na stworzenie dokumentów dotyczących usytuowania poziomego i pionowego obiektów budowlanych nadziemnych, naziemnych oraz podziemnych, stwierdzenie ostatecznie uzyskanych wymiarów i powierzchni
- książki obmiarów – służą do systematycznego potwierdzania ilości wykonanych robót
- dziennik montażu (jeśli tą metodą realizowana jest budowa)
Dokumentacja powykonawcza może dodatkowo zawierać:
- informacje o zastosowanych materiałach budowlanych
- instrukcje dotyczące właściwego użytkowania i serwisowania budynku
- informacje o zamontowanych urządzeniach
Kto przygotowuje dokumentację powykonawczą?
Skompletowanie, przygotowanie, uzupełnianie wszystkich niezbędnych dokumentów powykonawczych leży po stronie kierownika budowy. Zgodnie z Prawem budowlanym potwierdzeniem poprawności danych zawartych w dokumentacji jest podpis i pieczątka kierownika budowy, w której znajdzie się jego imię i nazwisko, tytuł zawodowych, zakres uprawnień budowlanych, numer ewidencyjnych tych uprawnień oraz informacja o stanowisku kierownika budowy.
W pełni skompletowana, opieczętowania dokumentacja trafia do nowego właściciela lub zarządcy budynku.
Zasady dokumentowania budowy regulują odpowiednie przepisy prawa budowlanego. Nieprawidłowe prowadzenie dokumentacji lub jej brak jest nadużyciem prawnym i podlega karze.
Do czego jest potrzebna dokumentacja powykonawcza?
Dokumentacja powykonawcza stanowi dowód na to, jak faktycznie zostały wykonane kolejne roboty budowlane. Podlega weryfikacji w razie kontroli prawidłowości prowadzenia budowy czy użytkowania obiektu.
Jest także konieczna, aby złożyć zawiadomienie o zakończeniu budowy lub wystąpić z wnioskiem o pozwolenie na użytkowanie.
Dokumentacja powykonawcza powinna być przechowywana przez cały czas istnienia czy użytkowania obiektu. Jest wówczas uzupełniana o ewentualne opracowania projektowe i dokumenty techniczne wykonane na etapie użytkowania budynku.
***
Przeczytaj także:
Projekt domu - gotowy czy indywidualny?
Treści powiązane

Betonowanie zimą

Zrównoważony rozwój w budownictwie

Beton zwykły kontra beton towarowy

Kostka brukowa – rodzaje

Budowa tunelu w Świnoujściu

Nowe prawo budowlane w 2023 roku

Proces produkcji kostki brukowej

Budowa terminalu LNG w Świnoujściu

Agresja chemiczna wody względem betonu

Nawierzchnie betonowe czy asfaltowe?

Moje ciepło – program dofinansowania pomp ciepła

Osiedle z prefabrykatów w Toruniu

Branża budowlana a ryzyko upadłości firm 2022-2023

Beton posadzkowy

Rekuperacja czy wentylacja grawitacyjna?

Czy warto ogrzewać dom pompą ciepła?

Podłoga z betonu

What’s up doc? - wywiad z dr inż. Krzysztofem Poganem, właścicielem firmy KP-Project

Autoklawizowany beton komórkowy

Certyfikacja betonu towarowego

Budynki inteligentne

Pielęgnacja betonu

Kruszywa - rodzaje i zastosowania

Budowa Zakopianki

Geopolimery – beton nowej generacji

Jak rysuje się przyszłość branży prefabrykacyjnej?

Odwierty rdzeniowe – badanie konstrukcji

Kryzys na rynku kredytów hipotecznych

Domieszki do betonu – co warto wiedzieć?

Prefabrykowany most – ze Szczecina do Danii

Beton podwodny

Badanie betonów

Elementy prefabrykowane w budownictwie wielorodzinnym

Rynek inwestycji – budowa dróg w Polsce 2022-2023

Technologia BIM w projektowaniu i budowaniu

Domieszki do betonu

Fotowoltaika w domu i firmie

Impregnacja kostki brukowej

Nowoczesne ogrzewanie domu – kolektory słoneczne, pompy ciepła, fotowoltaika

Włókna do betonu

Sytuacja rynku budowlanego

Czym pokryć dach? – przegląd materiałów

Rynek budowlany 2022 – raport Spectis

Zielone budownictwo

Domy prefabrykowane

Dom pasywny

Rodzaje i zastosowanie cementów

Naprawa betonu

Rodzaje stropów

Zakładowa Kontrola Produkcji

Wyroby wibroprasowane

Pompy do betonu

Rynek pracy w budownictwie
Ograniczenia CO2 w produkcji cementu

Jak kupić beton towarowy?

Posadzki anhydrytowe

Projektowanie mieszanki betonowej

Cement ekologiczny

Zastosowanie węzłów betoniarskich

Popiół lotny – dodatek do betonu

Rozwój budownictwa prefabrykowanego

Beton wyrobem budowlanym

Domy z drewna – jak się w nich mieszka?

Posadzki żywiczne – rodzaje, właściwości, zastosowania

Concretete Roads 2023 - „Betonowe drogi do zielonego świata”

Budowa tunelu w ciągu drogi S19

Środki antyadhezyjne i ich rola

Klasy betonu

Druk 3D w budownictwie

Jaki cement budowlany wybrać i jak go stosować?

Budowa ścian – przegląd materiałów


